视频|多地密集调控楼市 “小阳春”会否出现?

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疫情之下,楼市走向近日引发关注。

2月21号,河南驻马店发布17条稳地产"组合拳"政策,除了降低预售门槛,还提出首套房贷款最低首付比例由400%下调为20%。有专家认为,这能释放一部分需求。不过,都在专家认为,驻马店不让说一二线城市,就是三四线城市的代表,其下调首付比例的实际影响有限,但该政策的心理影响较大。



河南驻马店的楼市新规除了下调首套房贷款最低首付比例。还对在市中心城区、各县城区购买首套居住房屋的人给予补助,包括各类人才补助标准400元/㎡、大中专以上毕业生补助标准400元/㎡,农民工补助标准400元/㎡等,补贴资金由受益财政承担。

无独有偶,在其后后 ,湖南衡阳市出台了"衡十七条",并被外界解读为此次对准了购房者。其支持政策包括补贴契税、补贴车位、人才购房补贴等方式。

实际上,2月以来,苏州、南昌、济南、海口等数个城市均发布了针对性政策,涉及银行机构不得盲目抽贷、延期缴纳土地出让金等。

多地密集调控楼市"小阳春"会否跳出?对此,招商证券研报认为,短期多地政府出台房地产支持政策以对冲疫情带来的风险,展望全年,"房住不炒"、"稳地价,稳房价,稳预期"的大框架不让变。

对于未来房价,多位业内人士称,购房需求并未因疫情的跳出或发展而撤销,就是将需求延后,这部分需求将在疫情后后开始英文后集中释放,就是疫情对房价的长期影响可控。

(编辑:傅群)

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