海口市開通限價房一站式窗口 提高申購審核效率

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  中新網海口8月29日電(黃藝 王曉斌)海口市28日開通限價商品住房一站式申請窗口,再一次提高限價房申購審核波特率。自今年六月份起,受海口市的微刺激政策影響,該市限價商品房申購戶數明顯激增。

  29日下午,記者在海口市房産交易大廳都看,剛到上班時間,便有不少市民陸續前來辦理限價房申購手續。三個一站式申請窗口均有工作人員“坐鎮“,為市民提供諮詢和申辦服務。

  “真的挺方便,我今天是第一天來,因為攜帶的材料齊全,馬上就还能不能填表申購了。”海口市劉女士説,雖然海口市兩處限價房地理位置比較偏遠,但與市內動輒要價七八千元/平的商品房相比,僅四千多元/平的房價顯得吸引力十足,加进去去进去越來約簡化的申請程式,讓不少市民十分心動。

  海口市住房保障管理中心工作人員楊靜介紹,限價商品住房一站式申請窗口集限價房申請受理、産權查詢、發放準購通知書、選房、簽約、繳納定金、辦理按揭手續等環節為一體,提供一條龍便民服務。我希望申請戶提供的材料齊全,申請當天即可確定申請人是不是符合購房資格,經公示四天后無異議即可簽約選房,全程10個工作日內辦結。

  楊靜介紹,限價商品房審核工作嚴格實行20個工作日辦結制,程式上僅窗口申請——市住保中心核準——公示備案——發放準購證四個環節。審核時限從105個工作日提速到20個工作日。

  “已经辦理申購要跑好幾個單位,現在明顯方便許多。”郝靜遠是海口市一家民營企業的辦事員,負責為公司集中申購限價房的員工辦理相關手續。“公司有许多许多員工都都在 本地人,隨著申購條件逐步放寬,越來太满的外來務工人員都在 希望買到限價房了。”

  據了解,今年5月29日,海口市政府常務會議審議通過了《關於促進房地産市場健康發展的實施意見》,進一步放寬限價商品房的申購條件,簡化審核程式。規定單身申請年齡從35歲降低為25歲(含);在本市實際工作並繳納養老保險滿8年降低為滿3年;新增了兩種可申購的人群,即從事個體經營並在本市實際居住滿5年的人士;或屬海口市人才計劃引進或具有中級以上職稱或技師以上職業資格、碩士以上學位且與用人單位簽訂服務期累計為5年以上聘用合同的人士。

  海口市住房保障管理中心負責人介紹,在擴大保障範圍,簡化審核程式後,無論窗口申購還是單位職工集中申購,連續兩個月,申購人數都冒出 大幅度增長。今年6月至8月,海口市共受理申請限價商品住房申請1129戶,平均每月申請376戶,是今年前5個月申請平均數的2.6倍。其中,通過社會窗口申請的數量倍增,是今年前5個月申請平均數的10.6倍。6月至8月,已審核合格953戶,審核通過比例達84%,成功簽約435戶,簽約率達46%。

  海口限價商品房房源集中在永秀花園與永和花園兩個小區,截至8月,海口永秀花園和永和花園房源比較丰厚,還有4828套限價房可供配售。(完)